Obecny czas: Środa, 22 Lis 2017, 20:29




Napisz nowy temat Odpowiedz  [ 5 posty(ów) ] 
A co z tym budowaniem w kredycie?
Autor Wiadomość

Dołączenie: Sobota, 12 Cze 2010, 10:01
Posty: 12
Post A co z tym budowaniem w kredycie?
Ponieważ topornie mi idzie znalezienie czegoś gotowego, to czasem myślę, że prostsze by było kupienie taniej działki budowlanej (trafiam takie przy okazji szukania gotowców) oraz wybudowanie małego domku w tzw. taniej technologii (takie też widuję w ogłoszeniach). 40 tysięcy za grunt budowlany i 120 tysięcy za dom, to na oko daje tyle, żeby spokojnie weszło w cenę mojego kredytu. A dom to wiadomo, że docelowo tańsza inwestycja, niż branie mieszkania i płacenie potem jednocześnie rat kredytu, czynszu i opłat medialnych. Na dodatek marzenie dla osoby lubiącej się grzebać w ziemi jak ja, wieszać pranie na sznurze itp.
Ustawa używa pojęcia budowy jako jednego z dopuszczonych celów kredytowych, ale czy zupełnie od podstaw t.j. nie mając nawet własnej działki?
Interpretacja pojęcia budowy w kontekście tego kredytu jaką można przeczytać na stronach deweloperów, że chodzi o kredyt na wykończenie mieszkania po zakupie w stanie deweloperskim (tym stanie bez drzwi, kontaktów i podług oraz z zaślepkami do zrobienia podłączeń instalacji), to chyba jednak coś naciągniętego. Budowa to budowa, a nie wykończanie mieszkania :shock: .
Z drugiej jednak strony, gdy pobrałam z banku symulacje na wymagane dokumenty w różnych wariantach zakupu, to takiej dotyczącej budowy w ogóle nie ma. Wiem jedynie co uzbierać dokumentacyjnie, jeśli chcę kupić dom lub kupić mieszkanie z rynku pierwotnego lub kupić mieszkanie z rynku wtórnego.
To jest jakaś polityka przeciw budowaniu indywidualnemu, czy tej opcji w istocie nie ma w kredycie Rodzina na Swoim?


Sobota, 12 Cze 2010, 11:18
Profil

Dołączenie: Pon Maj 12, 2008 12:17 pm
Posty: 377
 
Post Darmowa pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego Rodzina na swoim


 
 
www

Dołączenie: Czwartek, 29 Kwi 2010, 07:22
Posty: 349
Post Re: A co z tym budowaniem w kredycie?
Z tego co wiem to można zaciągnąć kredyt na samą budowę od zera. Co do deweloperów to zapewne piszą na swoich stronach to co jest dla nich najbardziej opłacalne, pomijając inne rzeczy. Teoretycznie najlepszym źródłem informacji powinien być BGK w końcu to on ''prowadzi'' program Rodzina na Swoim. Jak się czegoś konkretnego na ten temat dowiem to niezwłocznie napiszę :)

_________________
Wszystko o programie Rodzina na swoim
Oblicz wysokość dopłat wykorzystując kalkulator kredytowy Rodzina na swoim, zobacz banki uczestniczące w programie, sprawdź limity cen mieszkań, poznaj warunki programu.
http://www.rodzinanaswoim.net.pl


Wtorek, 15 Cze 2010, 18:30
Profil WWW

Dołączenie: Sobota, 12 Cze 2010, 10:01
Posty: 12
Post Re: A co z tym budowaniem w kredycie?
Och Panie Marku, a ja liczyłam, że jak już Pan się odezwie na tym forum, to wreszcie mi tak wszystko pojaśnieje, że z jednej strony przestanie denerwować zdobywanie wiedzy po skraweczku, a z drugiej w ogóle będę wiedziała na czym stoję :mrgreen: , a nie bujała w obłokach i marzyła o jakiś domeczkach... :geek:


Wtorek, 15 Cze 2010, 20:24
Profil

Dołączenie: Czwartek, 29 Kwi 2010, 07:22
Posty: 349
Post Re: A co z tym budowaniem w kredycie?
Tak się rozejrzałem w internecie w wolnej chwili i znalazłem taką ofertę Banku Millenium. Nie wiem pewnie już Pani się z nią spodlała ale gdyby nie to warto chyba na nią spojrzeć.

http://www.google.pl/url?sa=t&source=we ... O-rNehbsjA

Z tego co można tam przeczytać to dają kredyt na budowę domu od początku wraz z kosztem działki.

_________________
Wszystko o programie Rodzina na swoim
Oblicz wysokość dopłat wykorzystując kalkulator kredytowy Rodzina na swoim, zobacz banki uczestniczące w programie, sprawdź limity cen mieszkań, poznaj warunki programu.
http://www.rodzinanaswoim.net.pl


Środa, 16 Cze 2010, 10:37
Profil WWW

Dołączenie: Sobota, 12 Cze 2010, 10:01
Posty: 12
Post Re: A co z tym budowaniem w kredycie?
Dziękuję :) Bynajmniej - nie zauważyłam zupełnie, ponieważ po zdaniu „działka stanowi wkład własny dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce” zaprzestałam lektury o tym jak buduje się dom z bankiem. Szczególnie w takich wariantach, kiedy jednak środkami w gotówce dysponować muszę. Nie wiem czy nie do nich zalicza się odkryte przez Pana zdanie: „umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu”.
Jeżeli jednak ten bank w istocie trzyma się swoich opisów, to jego oferta jest chyba najbardziej interesująca ze wszystkich. Choć wcale nie byłabym optymistką, że za tym co umożliwia nie idzie pakiet uciążliwych wymagań, albo i takich nie do pokonania, a opis jest aby był, aby ludzie walili drzwiami i oknami.
To mnie w ogóle gnębi, dlaczego o tym kredycie nie ma ani słowa od ludzi, którzy go wzięli… Jakieś lojalki musieli podpisywać o zachowaniu tajemnicy, czy tak ich zdołował?


Środa, 16 Cze 2010, 17:48
Profil

Dołączenie: Pon Maj 12, 2008 12:17 pm
Posty: 377
 
Post Darmowa pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego Rodzina na swoim


 
 
www
Wyświetl posty z poprzednich:  Sortuj według  
Napisz nowy temat Odpowiedz  [ 5 posty(ów) ] 


Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zarejestrowanych użytkowników oraz 0 gości


Nie możesz zakładać nowych tematów na tym forum
Nie możesz odpowiadać w tematach na tym forum
Nie możesz edytować swoich postów na tym forum
Nie możesz usuwać swoich postów na tym forum
Nie możesz dodawać załączników na tym forum

Szukaj:
Skocz do:  
cron